|
Villa aan de kust
Augustus 2008: in prijs verlaagd
Söderhamn
Het mooiste van Söderhamn is wel de scherenkust met zijn idyllische eilanden en baaien. De gemeente heeft 26.524 inwoners.De stad is een mengeling van oud en nieuw, een idyllisch kleine stad met veel parken met een enorme kleurenpracht in de zomer.
Op het gebied van vrijetijdsbesteding is er de paardensport en natuurlijk de wandelingen in de natuurreservaten en in de winter de schaatssport. U kunt een bezoek brengen aan de Hälsingegårder (historische boerderijen) www.halsingland.com . De gemeente heeft een rijk muzikaal leven met veel orkesten, koren en een jazzclub.
Te koop: Prachtige villa aan de kust met eigen boothuis
De foto´s zeggen eigenlijk genoeg maar hier volgt toch een kleine beschrijving van deze mooie woning in de archipel van Söderhamn met het adres Åsbacka 617, Sandarne.
Het oorspronkelijke bouwjaar van deze woning is 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 270m2 en heeft 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De oppervlakte van de bijbehorende grond bedraagt 3.107m2. Bij de woning zit een boothuis met plaats voor uw eigen boot. Bovendien bevindt zich in het boothuis een modern appartement dat het gehele jaar door bewoonbaar is. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 72m2.
De woning heeft een moderne keuken en vrijwel alle inbouw apparatuur is uit 2004. De keuken is van het merk Ballingslöv. In alle ruimtes van de woning is vloerverwarming aanwezig.
Zowel het dak van de woning als van de dubbele garage is bekleed met koper. De ramen van de woning bestaan uit driedubbel thermopeen glas en bij de meeste ramen zijn markiezen voorhanden, waarvan de meeste automatisch.
Voor zowel het drinkwater als het riool is de woning aangesloten op het gemeentelijke riool. De opwarming van de woning geschied d.m.v. vloerverwarming en d.m.v. een tegelkachel. Daarnaast is er een fornuis dat op hout gestookt wordt en die eveneens op de vloerverwarming is aangesloten. Bovendien heeft de woning drie luchtwarmtepompen die m.n. in de zomer gebruikt zijn voor het afkoelen van de woning.
De woning heeft een terras met ochtendzon en uitzicht op het water. De ligging van het terras is op het zuiden. Daarnaast heeft het balkon op de middag en op de avond zon.
De woning heeft digitale televisie met schotelantenne waarvan de kabel is doorgetrokken naar het appartement in het boothuis.
De jaarlijke exploitatiekosten van de woning liggen bij 48.700 kronen. De huidige eigenaar verbuikt per jaar 36.000 kWh stroom. Bij dit verbruik is ook het appartement in gebruik. In de exploitatiekosten zijn drinkwater, riool, verzekeringen, schoonmaak, verwarming en electriciteit opgenomen.
De getaxeerde waarde ligt bij 793.000 kronen (puur belastingtechnische waarde) waarvan de bouwwaarde is vastgesteld op 443.000 kronen, hetgeen is vastgesteld in 2006.
Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt 5.100.000 kronen. Daarnaast is men vrij om een bod uit te brengen.
Contact
Indien er belangstelling bestaat voor deze mooie villa in Söderhamn of indien er nadere inlichtingen gewenst worden, dan kan er met Ralph Veltenaar contact opgenomen worden.
Ockelbo,
augustus 2008
|
